MESIN RAB MANDIRI & MULTI-DIVISI
Sistem estimasi RAB mandiri yang memisahkan perhitungan Bangun Baru, Khusus MEP, dan Renovasi AI agar hasil perhitungan dan klausul kontrak tidak saling bercampur.
Grand Master RAB & Time Schedule
Konsolidasi otomatis seluruh divisi kerja: Struktur (Divisi 01), Arsitektur (Divisi 02), dan MEP (Divisi 03) menjadi satu nilai kontrak pemborongan utuh. Dilengkapi Time Schedule Kurva-S yang disesuaikan dengan Kalender Adat Bali (Nyepi, Galungan, Awig-awig Banjar) dan risiko cuaca BMKG.
Kalkulator Struktur
Perhitungan mekanika struktur FEM & Rekayasa Struktur, beton bertulang (SNI 2847), baja WF (AISC 360), pondasi strauss pile/telapak, dan logistik bahan mentah.
- Beton Bertulang & Baja WF
- Logistik Besi 12m, Pasir & Semen
- Ekspor RAB Struktur (.CSV)
Kalkulator Arsitektural
Inventaris zonasi ruang dinamis: plesteran, acian, pengecatan 3 lapis, plafon drop ceiling, homogeneous tile granit, kusen pintu/jendela aluminium, dan sanitair.
- Ruang per Ruang (Room-by-Room)
- Logistik Toko Semen, Granit & Cat
- Ekspor RAB Arsitektur (.CSV)
Kalkulator Khusus MEP
Sizing teknik daya PLN (PUIL 2020), pendingin AC VRV (ASHRAE 90.1), tandon GWT, pipa PPR (DIN 8077), Bio-STP DLH Bali, proteksi petir ESE, belanja toko BOM, serta 6 protokol uji mutu commissioning.
- Sizing Elektrikal, HVAC & Plumbing SNI
- Kelonggaran Kabel +5% & Rekap Toko BOM
- BQ Tender, RAB Biaya & Uji Mutu Lapangan
Kalkulator Renovasi AI
Perekaman visual kamera langsung, terjemahan suara ke klausul kontrak hukum (Voice-to-SPK), pembulatan satuan eceran toko (MOQ), paket buang puing & proteksi debu.
- Snapshot Visual Kamera & Titik Inspeksi
- Voice-to-Klausul Perjanjian Kontrak Sah
- MOQ Eceran Toko, Karung Puing & Buffer 15%